ארנונה למפעלים
תקנות ההסדרים במשק המדינה קובעות תעריפי מינימום ומקסימום לתעשייה. הרשויות אינן רשאיות לסטות מתעריפים אלו, אלא במקרים חריגים ולאחר קבלת אישור משרי הפנים והאוצר.
רוצים להתייעץ בנושא ארנונה למפעלים? צלצלו אלינו:
03-5445590
ככלל, תעריפי הארנונה למפעלים נמוכה יותר מתעריפי הארנונה למחסר, עסקים, משרדים, שירותים וכדומה וזאת לאור רצון המדינה לעודד ולהקל על מגזר התעשייה. יחד עם זאת קיימות מחלוקות רבות מול הרשויות מתי יש לחייב בסיווג של “תעשייה” ומתי לא, והאם יש לחייב את כל שטח המפעל בסיווג המופחת או רק את החלק היצרני שבו (להבדיל מהמשרדים לדוגמא). על ארנונה למשרדים תוכלו לקרוא כאן.
בתי המשפט קבעו מספר מבחנים לשאלה מהיא פעילות יצורית . די לעמוד באחד מהמבחנים כדי להיחשב עסק יצרני.
- מבחן ראשון הוא האם מדובר בפעילות של יצירת יש מוחשי אחד מיש מוחשי אחר. דהיינו האם נוצר מוצר חדש שלא היה קודם לכן. ככול שהתשובה לכך חיובית הרי שעסקינן בעסק יצרני.
- מבחן שני הוא מבחן ההשבחה, דהיינו האם הפעילות בנכס גרמה להשבחה של המוצר .
- מבחן שלישי הוא מבחן היקף השימוש במוצר, דהיינו האם השימוש הוא לכמות גדולה של משתמשים או ללקוח ספציפי. אם המוצר נועד ללקוח ספציפי, יטה בית המשפט לקבוע כי מדובר בעסק של מתן שירותים ולא של יצור.
- המבחן הרביעי הוא מבחן ההנגדה , דהיינו בוחנים את מרכז הכובד של הפעילות והאם הוא נוטה לכיוון מתן השירותים או ייצור.
שלכן במקרים רבים הקביעה אם מדובר בארנונה למפעלים או בארנונה לעסקים/מסחר תקבע על סמך המבחנים השונים שנקבעו בפסיקה.
לפרטים נוספים לגבי ארנונה למפעלים וקביעת פגישה ללא התחייבות? צלצלו:
03-5445590
***הפרסום אינו מיועד לבעלי דירות מגורים